(VC070) VENTA: CASA COMERCIAL FONTIBON - BOGOTA

¡Oportunidad Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores en Fontibón!

Ubicación Prime: Casa Comercial En Fontibón, Proximidad inmediata a la CL 13 y la Zona Franca de Fontibón Bogotá.

Detalles de la Propiedad:

• Área Construida: 350 m²
• Área del Lote: 280 m² - ¡Terreno de Alto Valor con Gran Potencial de Desarrollo!
• Distribución Actual: 7 alcobas, 4 baños, sala-comedor, altillo en dos niveles.
• Acabados: Elegantes pisos de cerámica española.
• Estado: Bueno
• Vista: Exterior
• Estrato: 3
• Garaje: 1
• Depósito: 1
• Valor de Inversión: $1.500.000.000

Versatilidad y Potencial de Rentabilidad Inmediata:

Esta propiedad ofrece una base sólida para generar ingresos desde el primer día. Actualmente presentada para alquiler, su uso de suelo comercial mixto abre un amplio espectro de posibilidades para la renta o el desarrollo de diversos negocios, tales como:

• Hospedaje: Hotel o alojamiento a corto plazo.
• Servicios Asistenciales: Ancianato o centro de cuidado.
• Educación Infantil: Jardín infantil o guardería.
• Vivienda Multifamiliar: A través de la renta de las unidades existentes.
• Comercio: Local comercial para diversas actividades.
• Logística: Bodega o centro de almacenamiento.
• Producción: Pequeña fábrica o taller.

¡Atención Desarrolladores y Constructores! El Valor Añadido del Terreno:

Más allá de su potencial de renta actual, el verdadero atractivo para los inversionistas reside en su valioso terreno de 280 m² ubicado estratégicamente en una zona de alta valorización. Esta es una oportunidad excepcional para:

• Desarrollo de Vivienda Multifamiliar: Capitalice la creciente demanda en Fontibón construyendo un moderno edificio de apartamentos para venta y/o renta, aprovechando la cercanía a la Zona Franca, el aeropuerto y las principales vías de acceso.
• Proyectos Comerciales a Medida: Diseñe y construya un espacio comercial que responda a las necesidades específicas del mercado en esta ubicación privilegiada.

Ubicación Estratégica y Conectividad:

• Entorno Mixto: Combinación ideal de comercio y residencial, con fácil acceso a supermercados, farmacias y servicios esenciales.
• Excelente Conectividad: Proximidad inmediata a la CL 13 y la Zona Franca de Fontibón, garantizando una movilidad fluida hacia diferentes puntos de la ciudad y áreas industriales clave.

Invierta en el Presente, Construya el Futuro:

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas con visión. Ya sea que busque un flujo de ingresos inmediato a través de la renta o aspire a un desarrollo inmobiliario de alto impacto, este inmueble en Fontibón tiene el potencial para superar sus expectativas.

¡No pierda la oportunidad de transformar este terreno en un proyecto rentable y exitoso! Contáctenos hoy mismo para más detalles y para explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.